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ジャカルタオフィス状況

海外現地事情

2017年10月6日 18:52   8

今回はジャカルタからのリポートです。
ジャカルタもSCBD(Sudirman Central Business District) という中心部のビルだけ見ていると、アジアの中でも大都会です。
最近のオフィス状況ですが、いたるところでオフィスビルが建設中で相変わらず供給過多で空室が目立つマーケットです。この状況(オーバーサプライ)が2021年まで続くといわれています。

サービスオフィスもアジアの他都市に比べても新規や拡張には慎重の様ですが、不動産賃貸の価格と比べるとまだ下落率が低くバンコクやKLと比べても高めの料金です。

最近はeコマースやIT関連系企業のニーズがあり、地域によっては100%稼働しています。(少人数でグレードの高いビルに入居出来るため)。
中心部のスディルマン地区から少し東に離れた新興ビジネス地区クニンガンのサービスオフィスも100%稼働していました。また中心のメガクニンガンには日本の大手銀行が移転したのを契機に今後日系企業が集まる可能性もあります。サービスオフィスも増えている地区です。
アジア、ジャカルタでのオフィス探し~契約まで無償支援中です。

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